根據濟南商埠區控制性詳細規劃，商埠區北起膠濟鐵路、南至經十路，東起順河高架、西至緯十二路，總占地面積約840 公頃。商埠區核心區北起經一路、南至經四路，東起緯二路、西至緯十二路，總占地面積約 140 公頃。核心區內有文保單位 30 處、歷史建筑 65 處，總建筑面積約 23 萬平方米。

為扎實有效推進商埠區改造更新工作，集團授權所屬全資子公司濟南市舊城改造投資服務有限公司全權負責商埠區改造更新，具體負責項目資金籌措、土地熟化、產權收購、基礎設施建設、地產開發、房屋銷售租賃、物業管理等工作。通過保護歷史建筑、補全改造公共設施、完善基礎配套、提升商業活力、敞開優化公共空間等方式，完善片區功能，提升商埠區整體環境和品質。

下一步，集團將緊緊圍繞我市“中優”戰略工作部署，主動作為、積極探索，高標準抓好泉城文化特色風貌區建設，突出歷史文化展示、創意產業與時尚藝術等功能，打造體驗式消費打卡地和獨具泉城特色的國際會廳，加快推動城市有機更新，實現城市品質、產業迭代、綜合承載功能等多維度提升。